1、成都的拆迁计划通常是为了城市规划发展和改造而进行的重要步骤在2024年，预计拆迁工作将覆盖多个区域，包括天府新区高新区武侯区金牛区双流区龙泉驿区温江区新都区郫都区等地这些区域拆迁的主要目的是为了推动城中村改造老旧小区升级以及城市更新项目，从而提升城市品质和居民的生活；城中村是指城市中存在的一些非正规的住房集中区域，这些区域通常是由农民工外来务工人员等低收入人群聚集居住而形成的城中村房型主要有以下几种类型1 独立小楼一栋栋的小楼房，由多个户室组成每个户室通常由一间或多间房间组成，通常没有独立的卫生间和厨房2 平房一层的独立住房。

2、元平方米补偿商业办公仓库车库房屋补偿标准以评估为准住宅房屋产权调换提供改造范围内复建房屋，按被征收房屋。

3、对于卖房人所说的其项目可逐步将证办全，并能办理房产证，并没有判断的依据，作为购房者，如果因五证不全城中村改造房较低的价格而决定购买，要充分考量上述风险城中村改造房跟商品房不一样，所以这种房子一般价格比较，但后续问题也很多，对于购不购买这种类型房子，每个人看法不一样，此类房子购买；不大规模短时间拆迁城中村等城市连片旧区，导致住房租赁市场供需失衡，加剧新市民低收入困难群众租房困难鼓励稳步实施城中村改造，完善公共服务和基础设施，改善公共环境，消除安全隐患，同步做好中低价位中小户型长期租赁住房建设，统筹解决新市民低收入困难群众等重点群体租赁住房问题，住房租金年度涨幅不超过5%；拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费过渡期内的临时安置补助费拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿一集体用地城中村改造属于集体用地性质，城中村土地征收房屋补偿实行货币补偿和房屋安置两种方式，被征收人可自主选择村民持有宅基证，宅基地。

4、城中村是指城市快速发展过程中，在城市区域内仍保留的农村社区详细解释如下城中村是在城市总体规划中没有被完全开发或改造，仍具有农村管理体制和服务设施的地区这些区域往往处于城市的核心区域或周边地带，但在社会经济文化等方面仍保持着农村的特点城中村通常包含多种类型的建筑，既有现代化；而商品房的拆迁补偿则更多依据市场价值和政府政策来确定，补偿标准可能更加市场化综上所述，城中村改造房和商品房在土地使用权上的差异，不仅决定了土地的使用方式，还影响了拆迁时的受益人和赔付金额这使得两种类型的房屋在拆迁补偿和居住属性上存在显著区别；答案棚改房一般是指用于棚户区改造的房屋，也就是对城镇中建筑年代久远设施简陋环境较差的住房进行改造这些房屋通常具有结构老化居住环境不佳的特点，可能存在安全隐患，需要进行重建或改造具体涉及的房屋类型包括城市棚户区城中村改造项目中的房屋和一些老旧小区的住房等改造的内容包括改善房屋。