1、在全市范围内棚户区改造建设区是指范围内，平房密度大，使用寿命长，房屋质量差，较低的人均建筑面积，基础设施配套不齐全，交通不便利，治安和消防隐患，环境环境卫生脏，乱，差的区域及“城中村”。

2、棚户区“棚户区”，一般指简易房屋和棚厦房屋集中区，城市中缺少规划，导致宅院分布凌乱不齐，斜路死路圆弧路太多，结构简陋，抗灾性差即抗震防火防洪性差，居住拥挤，功能差居住环境差无道路无绿化无公共。

3、2性质的不同，拆迁补偿差异因棚户区，位于城市规划区内，因此不论是国有土地上的房屋，还是集体土地上的房屋，在实践中，往往依照国有土地上房屋征收补偿的标准，进行补偿城中村的建筑，大多建设在自家的宅基地上。

4、现金补偿也相对低于市价而且，在棚户区改造项目中，并不是说当事人的房子有多少面积就按这个面积来置换，一般是按照某年土地分配额来确定有效面积，或者是依地方的实际政策来定就居民个人而言补偿极少2城中村改造是。

5、一棚户区改造一般补偿方式分为两种，货币补偿和房屋置换，房屋置换又分1面积基本是115的方式2根据房屋重置成新的价格，这跟房屋的新旧程度装修构造有关系二旧城改造对于永久性的建筑需要拆一补一。

6、2临时安置费搬迁费临时安置费按15元平方米计算，搬迁费按10元平方米，按两次计算这是截至2011年的标准最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高，城中村改造补偿会参考此标准进行相应提高3地上房屋补偿。

7、城中村改造与棚户区改造区别强制性不同配建要求不同改造程序不同等一强制性不同 棚改实施过程中，因涉及公共安全利益，对于少数不服从改造的，可以通过行政征收行政处罚程序等强制执行旧改则完全遵循自愿原则。

8、在城中村改造项目中忽悠村民，以政府改造棚户区为由要求村民签订标准很低的补偿协议，这需要大家多多留意综上所述，棚户区改造补偿方式有两种，一种是现金补偿一种是房屋产权调换至于棚户区改造补偿标准还是比较复杂的。