老旧小区单元门改造方案

改造内容主要是对现有建筑及设施进行更新修缮，像外立面修复楼梯间翻新栏杆及单元门出新绿化调整路面拆改增设电动车棚和景观设施等，并未提及房屋或建筑物拆除另外，2025年7月进行中标候选人公示的南星二路华友中路 墙宅路新建工程，这属于改造配套基础设施建设，是小区外部配套工程。

不是老旧小区改建重建建筑物及其附属设施，听取全体业主的意见并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见作为老旧小区改建起码需要迈过两道门槛业主双三分之二以上参与表决，在参与表决者中的双四分之三以上同意既要双三。

单元门底部加装20cm高不锈钢防鼠板，排风管道加装金属网格5社区联防协同阻断传播链建议物业统一开展季度性集中消杀，同步处理周边绿化带的鼠洞老旧小区要注意改造时预埋防鼠设施，比如排水管安装止回阀，防止老鼠通过下水道窜入住户发现鼠迹可拍照标注位置，便于专业人员精准处理老鼠在淮安地区四季。