1、城中村改造面临的主要痛点之一是资金问题改造项目通常涉及土地性质的转变，耗时较长，且在缺乏明确的改造模式下，前期工作可能会显得缓慢这些因素共同构成了改造过程中的难点从短期来看，城中村改造对地产投资的推动作用是明显的然而，从长期视角来看，这种改造对城中村居民的商品房市场置换需求产生了。

2、1 资金来源问题城中村改造需要大量的资金投入，如何筹措资金成为改造过程中的一大难题2 居民安置问题在改造过程中，需要妥善安置原住民，确保他们的合法权益得到保障3 文化保护与传承在改造过程中，需要平衡现代城市发展与历史文化保护之间的关系，避免文化遗失4 城市规划与协调城中村改。

3、城中村经历了长时间的发展，存在许多历史遗留问题，如违法建筑非法占地等这些问题在拆迁时需要进行清理和处理，增加了拆迁的成本和时间同时，一些村民可能通过非法手段争取更多利益，进一步扰乱拆迁秩序4 政策支持与资金保障不足 城中村改造需要政府的大力支持，包括政策和资金方面如果政策支持不足。

4、1资金来源城中村改造项目通常涉及大量的资金需求，包括拆迁补偿安置费用土地整理等，资金来源问题成为改造的首要痛点2土地性质变更城中村改造过程中涉及土地性质的变更，包括集体土地转为国有土地工业用地转为住宅用地等，这需要经历复杂的审批程序，可能导致改造周期较长3改造周期长。

5、摘要“城中村”是我国城市化进程的快速发展的必然结果，其根本形成原因是土地的二元所有制结构，“城中村改造”只有解决了土地二元所有制问题，“城中村”才能成为真正意义上的城市，而要解决土地的二元所有制问题也只有通过征用途径来完成关键词城中村土地所有权土地使用权征用一我国“城中村”现状及。

6、城中村改造旨在解决旧城区和城中村存在的问题，如规划无序基础设施缺失环境卫生和消防安全等通过改造，可以提升居民生活质量，改善城市面貌，推进城市化进程，建设文明和谐的城市环境同时，改造也是以人为本的重要举措，有利于推动科学发展，构建和谐社会二城中村改造后将会给村民居民带来。